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高雄河堤社區開通 住宅上漲可期

高雄73期重劃區通車典禮，高雄市不動產開發公會理事長張永義(右起)、大高雄不動產開發公會理事長卓永富、以及高雄市代銷公會常務監事黃永清等高雄房地產界的要角，都應邀出席。(顏瑞田攝)

 

高雄市第73期重劃區，位於高雄三民區河堤社區，範圍東起民族路，西至明仁路，北界銜接河堤國小至裕誠路，通車後串連河堤社區、民族路及新建的河堤國小。(顏瑞田翻攝)

 

高雄河堤社區的明仁路和明愛路，今日下午由高雄市長陳菊(左三)和高市府地政局長謝福來(左二)等人共同剪綵、通車。(顏瑞田攝)

 

面積4.9公頃的高雄河堤社區73期重劃區，經過將近10年的協調，在國防部遷移原本位於該處的鼎新營區之後，73期重劃區的2條新開闢道路明仁路和明愛路，28日終於通車，加上河堤國小可望在今年開始招生，河堤社區的房地產行情，上漲可期。

高雄河堤社區的明仁路和明愛路28日下午通車典禮，由高雄市長陳菊、和高市府地政局長謝福來主持，包括高雄市不動產開發公會理事長張永義、大高雄不動產開發公會理事長卓永富、以及高雄市代銷公會常務監事黃永清等高雄房地產界的要角，都應邀出席觀禮、剪綵。

高雄市第73期重劃區，位於高雄三民區河堤社區，範圍東起民族路，西至明仁路，北界銜接河堤國小至裕誠路，通車後串連河堤社區、民族路及新建的河堤國小。

高雄市長陳菊說，市府在考量社區發展、公地公用原則下，協同地方民代，共同爭取鼎新營區，作為籌設河堤國小的預定地，自2004年起歷經與國防部、財政部多次用地取得及建物補償協調會，終於在2009年12月達成共識，營區北側約3公頃用地，提供作為河堤國小設校，其餘南側公有及私有土地，以市地重劃方式辦理開發新闢道路，以利後續國防部收回可標售土地，抵充營區搬遷費用。

高雄市政府地政局長謝福來指出，另外的1.9公頃則開發第五種住宅區用地約1.2公頃，無償取得公共設施用地約0.70公頃(包含部分學校用地)，並開闢2條8米道路共約325米長，通車後連貫周邊道路及河堤國小通學路線，並帶動地方發展並提高土地利用價值。

謝福來說，他請教高雄市不動產開發公會理事長張永義，附近的大樓住宅行情目前已經在每坪20萬元到30萬元之間，顯示該重劃區的開發價值。