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24次都審幹事會有兩個好消息，一是總圖案進入審查階段，二就是：

許銘陽建築師事務所申請本市鼓山區龍東段16~18地號等3筆土地義大華悅酒店股份有限公司/義大高都股份有限公司商業大樓新建工程都市設計審議案

這塊地就在好市多旁邊，從業主看來，有可能是天悅酒店+商場的規畫，地目為特商，建蔽率60%、容積率630%，要蓋超高不是問題！
也就是說：

義大東方摩爾計劃正式啟動，商辦/酒店一起進駐！

就是這塊啦~!!義聯集團要給它動一動了~!!


 

這塊重劃區有15公頃，為義聯集團在1993年提出開發，2001年通過。
投資500億計畫開發「東方摩爾」，內容有購物中心、觀光旅館、運動休閒、歌劇院、影城等等，
各位眼尖可以發現，這計劃內容和規模完全就是義大世界的翻版！

但此地地主之一本為燁隆鋼鐵，後來被中鋼併購改名為中鴻鋼鐵（感謝訂正），
中鴻持有的土地就高達1.1萬坪，而且剛好就是好市多這塊，
此土地把基地割成兩半，造成開發困難，
林義守不願意開發受制於人，
也許因此才把開發案移往義大世界。

根據規定，此案必須在2012年前提送建照開發，
但只要一家業主就可以，
也因此中鴻才會租地給好市多蓋賣場，
相對來說這是很保守的主意，其實是在養地！

但輕軌環狀線通過此區，如果義聯願意投資輕軌，或許此案可以藉聯合開發有復活的機會。
扣掉中隆的地後和公共設施，義聯還有5公頃地，以此區地價竟然隨著好市多水漲船高，
這塊地理論也有近150億元價值，若以住宅+商場模式開發仍有可圖。
義大世界多個插旗市區的據點，又能搞義聯集團最喜歡的房地產。
對他們來說也是「好事多」呀。

 義大天悅塔暨會議展覽中心
E-DA Tower & Exhibition and Convention Center
地點　台灣高雄
設計 / 完工　2005 - 規劃中
內容
景觀高塔 / 展覽中心 / 會議中心 / 纜車站 / 電影文化中心 / 餐飲 / 零售 / VILLA / SPA湯屋 / 酒店公寓
業主　義聯集團
基地面積　361,681sm
樓地板面積　216,687sm
高度 / 樓層　398m / B4+15F
服務範圍　總體規劃 / 景觀設計
專業顧問　規劃 - cdi / 開發計畫 - 開創

義聯集團也開始規畫，在高雄市大順路與自由路口旁的商業區土地，開發大型旅館和購物廣場，預計未來5年內完成開發作業，估計投資金額，至少100多億元。

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